En venta magnífica residencia de estilo colonial en la parte baja de la Colonia Chapultepec. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Rincón Colonial Chapultepec, esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro con acceso controlado, cancha de básquetbol y área de juegos infantiles. Construida sobre un terreno de 462.92 m², destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente distribución y un patio exterior diseñado para el entretenimiento.

ESPACIOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:
• Gran Patio Colonial y Áreas Sociales: Uno de los mayores atractivos de la casa. Cuenta con un acogedor pórtico de entrada, patio principal con pérgola y un patio contiguo equipado con fuente, asador y área libre. Un espacio idóneo para organizar reuniones familiares, eventos o convivencia social en un entorno privado.
• Distribución Interior Amplia y Funcional:
o Planta Baja: Elegante recibidor, amplia sala y comedor independiente, cocina integral con espacio para desayunador y recámara completa en planta baja con baño privado (ideal para visitas o adultos mayores). Dispone además de área para bar u oficina, y cuarto de lavado de gran tamaño con medio baño.
o Planta Alta: Vestíbulo de distribución, 2 recámaras muy amplias (una de ellas integrada a una estancia privada o sala de TV con mueble empotrado), rincón de estudio o lectura con escritorio, un baño completo y una habitación adicional adaptable como 4ta recámara o despacho.

• Ubicación Residencial Inmejorable: En una de las zonas con mayor plusvalía y tradición de Tijuana. Cuenta con rápidos accesos por La Recta (Calle Sonora), prolongación Nogales y Paseo del Ángel. A corta distancia de la zona gastronómica de la Calle Sonora, cafés, Paseo Chapultepec, la Parroquia del Espíritu Santo y el Club de Golf Campestre.